عقود الإيجار

هو عقد يُمَكّن المؤجر بمقتضاه المستأجر من الانتفاع بشيء لمدة محددة مقابل بدل إيجار معلوم.
أسس المحمدية لديها المقدرة على إبرام عقود الإيجار بشتى أشكالها السكنية والتجارية لحفظ حق كل الأطراف عبر المنصات المتاحة من الوزارات المختصة بما يمكن الانتفاع دون الإضرار لأي من الطرفين.

المضاربة العقارية

إن الخبرة التي تمتلكها أسس المحمدية وإحاطتها بتاريخ السوق العقاري منح لها التميز في معرفة اتجاه السوق العقاري مستقبلا مما يتيح الفرصة بأن  تكون هي المستشار الأمثل بأخذ نصائحها نحو استثمار ينطوي على درجة عالية من الأمان لذوي الرغبة في المضاربة في السوق العقاري .

عقود مشاركة عقارية

مما لا يخفى على الجميع أن كثيرا من المشاريع العقارية في السوق العقاري هي عبارة عن شراكة ما بين طرف يملك العقار وآخرا لديه القدرة على استثماره بالشكل الأمثل وفقا لدراسات مسبقة تقوم بها الجهات المختصة مما يتيح الفرصة لينتفع جميع الأطراف كل بنسبته حسب ما تم الاتفاق عليه في عقد المشاركة العقارية.

إن أسس المحمدية توفر هذه الخدمة مع شركائها الإستراتيجيين لمن لديه الرغبة لمشاركة طرف آخر لإنجاز مشروع ما.

إدارة الأملاك

إن أسس المحمدية تسخر خبرتها الطويلة في المجال العقاري لإدارة الأملاك بمفهومها الحديث وطرق تطويرها المستمر. وذلك بتقليل نسبة المفقود منها وزيادة نسبة الربح والتقليل قدر الإمكان من نسبة المصروفات والقدرة على التحصيل المالي الذي يعتبر من الركائز الأساسية في إدارة الأملاك وذلك عبر موقع وزارة الاسكان من خلال توثيق العقود الموحدة وسجل ائتمان للعملاء

إدارة المرافق

إن إدارة المرافق تنسق جميع عمليات المنشأة لجعل تنظيم المنشأة أكثر كفاءة وفعالية. لتوضيح ذلك، فإن منشأتك هي في الأساس المبنى الخاص بك وكل ما يتكون منه. تتأكد إدارة المنشأة من أن كل كائن وشخص داخل المبنى الخاص بك يعمل بانسجام مع بعضهم البعض مع مدير المنشأة مع التأكد من أن هذا هو ما يحدث بالفعل.

  إدارة المرافق تستلزم التشغيل الفعال للمرافق المبنية، والتي تشمل مباني المكاتب والمجمعات السكنية والمدارس والمستشفيات، من بين أمور أخرى”. وهو يتألف من الكثير من أنشطة مواقع العمل متعددة التخصصات لضمان وظائف البيئة المبنية مع المهام المشتركة مثل صيانة المصاعد وخدمات التنظيف ومكافحة الآفات وتنسيق الحدائق وغيره من المهام.

اتحاد الملاك

سهلت أسس المحمدية عبر البوابة الإلكترونية لوزارة الإسكان لاتحاد الملاك في السعودية عملية تأسيس الاتحاد والقيام بالعديد من المعاملات المطلوبة إلكترونيا. بهدف تنظيم العلاقة بين ملاك الوحدات السكنية والتجارية ذات الملكية المشتركة، ما يساهم في تنظيم وتيسير إدارة الممتلكات المشتركة في الأبنية السكنية والأحياء المغلقة ومجمعات الفلل والمجمعات التجارية.
يتم انتخاب مجلس من الملاك ووضع لائحة أساسية للاتحاد يتم التصويت عليها لمنح صلاحيات لمجلس الملاك في تولي مسؤولية إدارة وتشغيل وصيانة وإصلاح واستثمار الأجزاء المشتركة، مع تحديد المسؤولية المالية المترتبة على كل مالك.

تمرير للأعلى